退房是可选方案，但需承担违约赔偿责任。根据《合同法》等，若合同有约定或符合法定条件，可退房。不及时处理可能导致房产被强制执行，损失更大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房，但需赔偿。操作如下：1.查看购房合同，有退房条款则按约定执行；2.无条款但符合法定退房条件，收集证据；3.与开发商协商退房及赔偿事宜；4.协商不成，申请仲裁或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为承担违约赔偿后退房，或按合同法定程序仲裁诉讼。选择应基于合同约定及自身情况，优先考虑协商，不成再诉诸法律。
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