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租房退房的问题?

吴亮律师2025-07-24诸暨市看守所地址

您在退房时若遇到房东不退还押金的情况,可首先尝试与房东协商解决。若协商无果,根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您有权向法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应法律责任。在此过程中,请确保保存好租房合同、押金收据等相关证据,以便维权时使用。
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若租房合同中未明确退租流程,您可依据《民法典》的相关规定操作:首先,提前通知房东您的退租意愿,给予合理期限;其次,与房东协商退房事宜,包括房屋检查、费用结算等;最后,确保双方达成一致后,办理退房手续并签署退房协议。若房东拒绝配合,可寻求法律途径解决。
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退房时,为避免纠纷,请注意以下事项:检查房屋设施是否完好,如有损坏需与房东协商赔偿;结清所有费用,包括水电费、物业费等;保留好退房时的相关证据,如退房协议、费用结算单等;若房东提出不合理要求,坚决拒绝并保留证据,必要时可咨询律师或向法院起诉。

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